Как наказать съёщиков

Тема в разделе 'Консультации', создана пользователем Сланец, 6 мар 2014.

  1. Сланец

    Сланец Новичок

    Здравствуйте!

    Вопрос такой. Съёмщики испортили квартиру. Как их наказать? Только через суд?
  2. Сокол

    Сокол Новичок

    Попробуйте сначала с ними пообщаться лично и потребовать возмещения урона. Если не пойдут на встречу, то всё это легко делается через суд. Только у Вас должны быть доказательства, что это именно они испортили квартиру. А с этим уже сложнее. Кто посоветует, как заранее к такому подготовиться?
  3. Фантик

    Фантик Новичок

    Добрый день!

    Я бы вот как сделал.

    Перед тем, как сдавать квартиру, я бы отснял на цифровой фотоаппарат каждый угол квартиры. И сделал бы опись каждой ценной вещи в квартире. И всё бы это прописал в договоре.

    Вот тогда пусть бы попробовали отвертеться!
  4. Сталкер

    Сталкер Новичок

    Ну тут через суд получится наказать квартиросъемщиков лишь в том случае, если хозяин квартиры заключит официальный договор, со всеми вытекающими налогами. В противном случае, наказать квартирантов никак не получится. Поэтому лучше всего всегда пользоваться услугами агентств недвижимости, которые грамотно составят договор, пропишут все возможные нюансы относительно порчи имущества или ремонта, здесь же можно прописать то, кто будет оплачивать неисправности электропроводки, сантехники, которые могут возникнуть во время проживания в квартире. И если всё это будет прописано в договоре, то квартиранты обязаны будут соблюдать все это. Ну, а если они откажутся в каком-либо возмещении убытков, то только через суд.
    Поэтому здесь самое важное - это не наказание, а возмещение убытков. Составляя договор аренды, постарайтесь предвидеть все возможные неприятности и пропишите их договоре. В хорошем агентстве вам обязательно посоветуют, на что обратить внимание.
  5. Макс&

    Макс& Новичок

    Только через суд. Но будьте готовы что Вас попросят показать договор найма - а то захотите наказать, а подтверждающих документов нет. Не вздумайте привлекать вышибал - может выйти боком. Они потом еще и с вас вышибут чего-нибудь. Все только в правовом поле. Может все таки съемщики по=хорошему все с Вами рассчитаются, многих только слово " в суд" быстро протрезвляеь. А по большому счету не надо было доводить разрушение квартиры - а попросить быстро съехать.
  6. Натали

    Натали Новичок

    Здесь уже много посоветовали,но на будущее,когда составляете договор аренды,прописываете всё:ремонт,мебель,быт.технику.Ещё там пункт есть,что хозяин раз в месяц имеет право появится в квартире,если их не устраивает,то до свидания,адекватные люди согласятся,что это не кг.помидоров дают в пользование.Сама работаю в агентстве,сдавала квартиры около сотни раз,прецедентов не было(т.к,всё равно,по человеку и по общению видно,стоит ли и дальше работать с ним).
  7. MaksimPopov

    MaksimPopov Новичок

    Дизайн форума мне очень нравиться
  8. admin

    admin администратор Команда форума

    СПАСИБО :rolleyes:

Поделиться этой страницей