Поиск недвижимости

Вы хотите...

Вид недвижимости.

Объект недвижимости

Район

Улица

Цена, До .руб

Фото
Ипотека ставит рекорды

30 июля 2018

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитования, в текущем году объем ипотечных займов ежемесячно растет на 116% - 130%. В подтверждение этой информации Банк России приводит данные, согласно которым в денежном выражении за шесть месяцев этого года россияне взяли ипотеку на 542,5 млрд рублей, что 1,14 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Лидером по ипотечному кредитованию стал Приволжский федеральный округ, на втором месте оказалась центральная часть России, а на третьем – Сибирский федеральный округ. Аутсайдером по объему оформляемой ипотеки стал Кавказ. В целом же ипотека в этом году поставила своеобразный рекорд – по данным Россреестра с ее помощью в стране приобреталась каждая четвертая квартира. Однако инвесторам рынка недвижимости потирать руки рано – увеличение доли ипотечных покупок произошло на фоне снижения количества покупателей со «свободными» деньгами, и ипотека фактически стала палочкой-выручалочкой рынка, не давшей обвалиться ценам на жилье.


ФМС объявила войну «резиновым» квартирам.

19 июля 2018

Возможно, уже совсем скоро зарегистрироваться в квартире, имея право лишь на малую ее долю, будет нельзя. Российские суды с завидным постоянством выносят решения как против собственников квартир, щедро распродающих части своего имущества, так и против покупателей этих частей, которые решают зарегистрироваться по новому месту жительства. Последним прецедентом стало дело, рассматриваемое Петербургским городским судом. Жительница города обратилась с жалобой на отделение ФМС, отказавшееся зарегистрировать ее в квартире, в которой она владела сверхмалой долей. Однако суд, счел убедительными доводы ФМС, говорящие о том, что прописка гражданки будет носить исключительно формальный характер, и отказал женщине в удовлетворении иска. В качестве доводов послужили два факта: то, что в квартире уже прописано более 10 человек, и то, что эти люди не приходятся друг другу родственниками.


Купить квартиру в ипотеку могут только граждане, чей ежемесячный доход не ниже 50 000р

07 июля 2018

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию считают, что уровень debt to income (соотношение кредитной нагрузки и ежемесячного дохода) не должен превышать 45%. То есть заемщики, для суммарной выплаты всех своих кредитов не должны тратить более половины своих заработков. В этом случае, считают специалисты АИЖК, получится сдерживать рост «закредитованности» населения и снижать процент просроченных займов. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже направило в Министерство финансов предложение закрепить debt to income в 45% на законодательном уровне. На жителях столицы, где средний уровень дохода находится как раз на уровне 50 000 рублей, инициатива АИЖК никак не скажется, но вот в регионах, где зарплаты существенно ниже, количество выдаваемых ипотечных кредитов может сократиться. Учитывая, что средний размер ипотечного кредита в России составляет 1 800 000 рублей, средний срок кредитования – 15 лет, а средняя ставка – 12,7% годовых, ежемесячный платеж составит не менее 22 000 рублей. Таким образом, получается, что заемщики с доходом 30 000 – 35 000 рублей в месяц, не смогут оформить ипотеку, даже если готовы отдавать за кредит большую часть своего заработка.


Нужно обеспечить обманутых дольщиков жильем в Подмосковье - губернатор

25 февраля 2016

Несмотря на мораторий на новое строительство в Московской области, нужно обеспечить жильем обманутых дольщиков и тех, кто живет в бараках, заявил губернатор региона Андрей Воробьев в эфире канала "Подмосковье 360". Ранее СМИ сообщили, что в некоторых городах ближайшего Подмосковья запрещено строительство нового жилья. Ограничения введены в Королеве, Балашихе и Химках. В СМИ говорилось, что основная проблема — в отсутствии необходимой инфраструктуры. "Там, где есть люди, живущие в бараках, и там, где есть обманутые дольщики, мы должны стройку обеспечить в таком объеме, чтобы закрыть их потребности. Поэтому совершенно точно не разрешаем сегодня уплотнительную точечную застройку… Мы только за комплексное освоение", — сообщил Воробьев.


Законопроект о субсидировании переселения "северян" одобрен в первом чтении

19 февраля 2016

Депутаты Госдумы РФ единогласно приняли в первом чтении проект закона, подготовленного Минстроем РФ, "О внесении изменений в Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", говорится в сообщении министерства. В случае принятия закон позволит более эффективно и полно использовать финансовые средства за счет своевременного перераспределения остатков федерального бюджета между регионами, поясняется в нем. Документ был разработан Минстроем России для более эффективного и полного использования средств федерального бюджета, предусматриваемых на предоставление жилищных субсидий в рамках реализации ФЦП "Жилище". Законопроектом предлагается наделить правительство России полномочиями по утверждению распределения жилищных субсидий между субъектами. Ранее для перераспределения остатков средств требовалось вносить изменения в закон о бюджете Российской Федерации на текущий финансовый год, что существенно замедляло процедуру, отмечается в материале. Источник: http://riarealty.ru/news_house/20160225/407030586.html