Здравствуйте! У кого какие мысли? Две ситуации - обмен с доплатой. Или продажа и покупка. Что выгоднее в целом? Или всё зависит от нюансов сделок?
Тут всё от варианта зависит. Был случай, когда квартиру надо было людям срочно продать, так они цену и сбили. Вообще, когда срочность - тогда и выгода.
Здравствуйте! Несколько раз уже говорил. Одинаково всё это. И обмен, и продажа, а потом покупка. Потому что производится сначала оценка объекта недвижимости. Далее вычисляется его рыночная стоимость. Далее предлагается обмен уже с доплатой конкретной стороны. Вот так. Но, конечно, могут быть в жизни различные варианты.
Другое дело, что обменять недвижимость на такую, которая бы тебя полностью утроила, сложнее в разы. Было дело, хотел квартиру на дом поменять, но варианты, устраивавшие нас, никак не попадались. Дело везения, если хотите. Гораздо выше вероятность того, что после продажи своей недвижимости, найдете подходящий вариант для покупку. Тут, по-моему, все очевидно) К тому же при обмене, часто прибегаю к оценке, чтобы никто никого не обманул, а это дополнительные расходы. В то время как при продаже люди, обычно, устанавливают цену, ориентируясь на аналогичные предложения на рынке.
